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1 所谓期房,是指开发商已经拿到预售许可证,但还没有竣工的房屋。一般情况下,是指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产大产权证为止,所出售的商品房称为期房。购房者在购买期房时,应当与开发商签订商品房预售合同。 所谓现房,是指开发商已经进行初始登记并取得大产权证的房屋。一般情况下...
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1 包工包料:家庭装修包工包料的意思是业主与装饰公司签订的委托合同由装饰公司负责全部施工材料的采购,同时负责施工(一般不包括设备的安装,如空调、厨房设备等)。包清工:包清工的意思是业主与装饰公司签订的施工合同内容规定,装饰公司仅仅负责施工,全部的施工材料都由业主自己采购。包工辅料:包工辅料指业主与...
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白图不可作为竣工图交档案馆。中国内很多行业都已经弃用了晒图机或蓝图和白图共用,如:核电、石油石化、电力、外资企业对外工程等。在环境保护、少扰民或不扰民的要求日益提高,操作环境及劳动保护的意识不断增强的今天,晒图机的发展受到了制约。据有关资料报道蓝图的使用过程中,蓝图表面的涂层持续不断地挥发着有害...
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项目经理不具备法人资格,但是项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者。 2.单位甲委托自然人乙采购特种水泥,乙持授权委托书向提供商丙采购,由于缺货,丙向乙说明无法供货,乙表示愿意购买普通水泥代替,向丙出示加盖甲公章的空白合同。经查,丙不知乙授权不足的情况。关于甲、乙行为的说法,正确的...
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想要买房,没有点购房知识是不行的。买房首先需要了解房产相关的名词意思,这样才能更加明确交易涉及的内容是什么,避免上当受骗。首先买房需要到找靠得住的开发商,比如:瑞江集团、杜明集团等,下面小编就为大家整理了一些必备的房产知识,一起来了解一下吧!方法/步骤 1 首先了解现房的知识现房优势:1、工程已经竣工...
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(三) 竣工验收弯沉值是检验路面是否达到设计要求的指标之一。当路面厚度计算以设计弯沉为控制指标时, 则验收弯沉值 ! 设计弯沉值; 当厚度计算以层底拉应力为控制指标时, 应根据拉应力计算所得的结构厚度, 重新计算路面弯沉值, 该弯沉值即为竣工验收弯沉值。
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工程建设周期长,耗用资金数大,为使建筑安装企业在施工中耗用的资金及时得到补偿,需要对工程量向建设单位(业主)办理工程价清算的经济文件。工程建设周期长,耗用资金数大,为使建筑安装企业在施工中耗用的资金及时得到补偿,需要对工程价款进行中间结算(进度款结算)、年终结算,全部工程竣工验收后应进行竣工结算。
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某公司进行了开发建设并竣工。后经银行及某公司的同意,张某用该土地使用权为某公司办理了贷款抵押担保。其后,某公司的权利义务经张某的同意由另一家某公司承继履行。某公司支付了张某的部分土地转让款。对余款,张某与某公司达成协议,为督促乙方及时还款,双方签订购房协议,并开据收款收据。如不能如何偿还余款,甲方将与...
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(二)项目竣工后,按BT合同,投资方将完工验收合格的项目移交给政府,政府按约定总价(或计量总价加上合理回报)按比例分期偿还投资方的融资和建设费用。 (三)政府在BT投资全过程中行使监管,保证BT投资项目的顺利融资、建设、移交。投资方是否具有与项目规模相适应的实力,是BT项目能否顺利建设和移交的关键 4 ...
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计算弯沉值与路基/路面的设计强度有直接的关系,计算弯沉值越小,则强度越高。公路改造前,对原有公路进行弯沉测量,可以了解原有公路的路况,并作为设计的指导资料;公路修建中或竣工后,弯沉测量可以检验路基/路面的施工是否达到设计强度要求。规范上都说了是后轴重10t不是整车重10t,弯沉标准车为双轴即前轴和后轴...
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译文:庆历四年春天,滕子京降职到岳州做太守。到了第二年,政务顺利,百姓和乐,各种荒废了的事业都兴办起来了。于是重新修建岳阳楼,扩展它原有的规模,把唐代名人家和今人的诗赋刻在上面。嘱咐我写一篇文章来记述这件事。扩展资料:宋庆历四年(1044)春,滕子京被贬为巴陵郡太守,重修岳阳楼竣工,并请范仲淹...
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建筑合同里工程试车是什么意思啊 简介 建筑合同里工程试车指所完成工程的设备、电路、管路等系统试运行,看是否运转正常,是否满足设计要求,主要有单机试车,联动试车,空载试车,有载(有负荷)试车,是根据要求不同分别采取的不同的试车方式。工程试车的范围:双方约定需要试车的,应当组织试车,试车内容应与承包商...
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既要有理论水平,也要有丰富的实践经验和较强的组织能力。建造师注册受聘后,可以建造师的名义担任建设工程项目施工的项目经理、从事其他施工活动的管理、从事法律、行政法规或国务院建设行政主管部门规定的其他业务。建造师的职责是根据企业法定代表人的授权,对工程项目自开工准备至竣工验收,实施全面的组织管理。
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肯定要交代我过年目前房地产价格现状,是不是真的高,高到什么地步;然后就要进行原因分析,从供需关系,国家政策等方面分析,发现某一年开始,土地供应跟不上需求,竣工量施工量变化,gdp考核指标导致地价变化,毕竟支柱产业等等;最后针对现状和原因进行对策分析。4 4、修改基本是根据老板意思来修改。实证部分最好在...
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4 东陵公园位于沈阳东郊东陵东街81号,是清太祖努尔哈赤和孝慈高皇后叶赫那拉氏的陵墓,占地19.48万平方米。福陵始建于后金天聪三年(1629年),竣工于清顺治八年(1651年),经康熙、乾隆两帝增建。园内水绕山环,草深林密,景色十分清幽。利用地形修筑的“一百零八蹬”(108级台阶),象征着三十六天罡和七十二...
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资料拓展:建筑工程图纸是用于表示建筑物的内部布置情况,外部形状,以及装修、构造、施工要求等内容的有关图纸。建筑工程图纸分为建筑施工图、结构施工图、设备施工图。 它是审批建筑工程项目的依据;在生产施工中,它是备料和施工的依据;当工程竣工时,要按照工程图的设计要求进行质量检查和验收,并以此评价工程质量...
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方法/步骤 1 第一部分:GRS社会责任重点 1:审核员审核看工资工时只是看过往12个月,一般会看前几个月(半真实、但不能低于最低要求) 2:培训,设备(GRS培训、GRS设备专用) 3:消防安全(消防栓、灭火器、竣工验收、消防验收、消防演习、警铃等)、水质报告、急救员安全证书 4:环境手册、程序文件...
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一、考研动机分析 1 鲁英灿老师:我本人是反对应试、反对考研的,为什么呢?因为报考研究生的人们通常有以下几种不良的考研动机:第一种动机是补课,因为本科没有学好,希望通过读研究生进行补课。这 个动机为什么有问题呢?因为研究生导师不负责补课,在你读研的这三年里,你的导师是硕士研究生导师,他的职责在于指导...
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二手房签订合同后不想卖了怎么办?卖房人篇 1 一、卖方以出售房屋时未与其他共有人协商一致为由,主张房屋买卖合同无效。 依据现行法律,如果出售的房屋是共有财产,卖方在出卖时需经全体共有人协商一致同意;否则,就可能导致买卖合同无效。司法实践中,常有共有人以出售房屋时没有征得己方同意或者追认为借口...
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大部分国内航班全都转场到虹桥T2去运营了。两楼之间有摆渡车连接,大概十五分钟一班,路上花十分钟,大巴沿机坪外围的特殊通道行驶。拓展资料:原本虹桥机场只有一座航站楼,2006年,虹桥机场开始扩建工程,经过3年多建设,2009年年底通过工程竣工验收,2010年3月,2号航站楼(T2)投入使用。所以目前虹桥机场拥有2个...