二手房房产证没下怎么付款

1、首先没有房产证的房子是不能交易的，交易是不受法律保护的。

3、然后如果你一意孤行，非得要买，可能有一些回迁房确实没有房产证，或者还不到办理的时候，可以看看能不能买到，能不能和村里或者回迁房所有者继续签订合同，确保付款没有问题。

5、最后如果是一些小产权/违建等二手房，买卖就需要谨慎的，建议不要付款买卖，以上的可能都不受法律保护，退钱一般以后证据也许是能退钱的，但是房子没有保证。