1、楼栋烟道漏烟开发建设单位不解决怎么办？遇到这样的事情肯定是很多人在受到影响。所以在处理的时候，还是要一起提意见或去解决。不过不要自己去开发建设部门，这样肯定是不行的。
2、在遇到公共场合有问题不要一个人去，一定要联合其他的邻居一起。要去的部门就是物业，在居住楼房的时候，凡是一些公用空间或房子室外问题都要先去找物业部门解决才可以。
3、如果是房子建设时间不长出现什么问题，这时房子在保修期内。先是有业主找物业，然后再由物业联系建设部门。一般都是这样的一个顺序，承建部门肯定不会听从一个业主的反映意见的。
4、房子的外观出现问鞑民略锈题要找物业反应，物业再联系建筑商。即使不用建筑商，物业部门也能自己把这样的事情处理好的，本身也是应该物业部门来处理这样的事件的，公共空间要涉及的业主都去才好。
5、这件事情万一物业不管，也不要自己去找建筑商。业主可以投诉到环保部门，环保部门，这样无论是建筑商还是物业肯定就会处理的。楼道漏烟总会有一个要负责任的。
6、如果是新房子楼道漏烟，这直接关系到质量问题。还有物业部门，业主每天每月都在交物业费，出现这样的小问题，完全可以解决的。所以这件事你要联合其他的业主直接找物业就可以了。
