1、首先，什么是定金？这里需要说明下，法律意义上的定金是这个“定”，并非订金。所以在与中介发生业务的时候一定要注意是签的定金还是订金。定金是一种担保方式，就中介活动中，中介公司要求我们交付定金是为了保证我们会按照正常程序与其订立相关的中介服务合同。
3、第三，怎样的定金是有效的？只有在定金有效的情况下，我们才可能要求中介返还。1.必须是书面形式倦虺赳式约定，即由定金合同，也可以是一张很简单的条子；2.一定是定金的“定”，不是订立的“订”；3.必须由明输奘兔炫确的主体和权力义务，即给付定金一方和收取定金一方的名称，定金事由，定金金额，日期以及相关签章；4.定金的金额合法，即不得超过主合同标的的20%，超过部分视为预付款。法律依据《担保法》90、91条。
5、第五，确定中介原因后，如何要求其退换？1.协商解决，在此环节，可以自主要求其退换自己可以接受的金额；2.以法律诉讼方式解决。要求中介双倍退换定金，承担诉讼费。具体的诉讼程序，小编在此不多说。
