1、封皮：材质为进口涂塑纸，封面上部印有中华人民共和国国徽，下部第一行字“中华人民共和国”是用圆体字印制，第二行字“房屋所有权证”为黑体字印制，全部为金黄色。
2、建房注册号：由建设部对每个能够发证的市、县级发证机关进行注册登记并予以编号，北京市统一建房注册号为11001.
3、团花：在封面里页上有红色和绿色两色细纹组成的五瓣叠加团花图案，线条流畅，纹理清晰。
4、水印：为宋体“房屋所有权证”底纹暗印。
5、发证机关盖章：法定的发证机关是各市、县房地产管理局，房产证上所盖的发证机关印章均是机器套印，印迹清晰、干净，印色均匀，北京市发证机关为北京市国土资源和房屋管理局。
6、用纸：浅粉色印钞纸。
7、花边：在首页，有上下左右均等宽对称的咖啡色花纹边框，花纹清晰、细腻。
8、填发单位：在第二页右下角为填发单位（盖章）：即为房屋产权所在区、县房屋土地管理局印章。
9、编号：在封底“注意事项”右下角：有印钞厂的印刷流水编号，同一发证机关的权证号码是连续的。
