1、房产证辨别。如果房龄较老，房产证下发日期比较晚的话，应当问清业主房子是继承的还是买的二手房。如果是继承的就要问下前业主去世的原因。
2、屋内有遗像。这种房子买的时候可以顺便问一句和房东的关系。如果有遗像堂堂正正的摆在房间里面，凶宅的可能性不会太大。因为如果是凶宅的话，对这些信息会有所隐藏。
3、屋内有宗教祭祀的物品陈列。这种房子的话买的时候要小心，一定要打听清楚业主的工作情况。是单纯的信奉还是有别的原因，
4、中介公司。购买房前，询问中介公司房产的情况，是不是凶宅。他们有没有进行过核实，能不能有声明。
5、小区打听下。可以到小区里面溜溜弯看看问问，如果是凶宅的话，小区里会传的沸沸扬扬的，比较容易打听出来。
6、派出所询问。可以到所辖的派出所进行询问，如果是有凶杀或者是他杀之类的，当地派出所会有备案记录。
