公寓买卖税费怎么算

 时间:2024-10-18 17:30:54

1、一手公寓的税费很简单,3%的契税就行了,比如100万的房子3万税费就够了。

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2、二手房的公寓就复杂了,包括如下:成交金额:925000, 原价:450000买方交纳款项:苊蜻唬瘦契税3%:925000 * 3% =27750印花税0.025%:925000 * 0.025% =232卖方交纳款项:印花税0.025%:925000 *0.025%=232个税1%:925000 *1%=9250综合税差额5.3%: (925000 -450000)* 5.3% = 25175土地增值税(个人 0.5% 单位5%):925000 *0.5% =4625一共加起来总额为:67264具体数据请看图片

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3、虽然在二手房交易中费用款项分髯琼尥惟买方的、卖方的, 但是一般来说中介费 和 所有的税费都是买方交的, 加上当时的中介费(房价的3%左右)27000,一共交了94264

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