1、地目愿硅囫段，地段，还是地段。如今的房子不再是居住的空间，更多的赋予了投资的价值，地段无疑是升值最重要的因素。现有的繁华地段，或者是潜力价值的地段，这就考验投资者的眼光了。
2、学区，买房者不仅要为自己打算，更多地要考虑到子女就学问题，同时，学区也是升值的因素之一。
3、当然，离单位近，配套设施齐全，都是考虑因素之一。可是，往往鱼与熊掌不可兼得，有时，在实际问题面前，所有因素无法占全时，只能考虑主要因素了。
4、考虑了这些因素后，就要看房了。大多数买房者看房时东奔西跑，焦头烂额，有没有，小编提醒您，要理性，综合各方面考虑，不要听售房人的忽悠。
5、选好房后，就要交定金，签合同了，一定要看清合同的各种条款。一般销售经理会在旁边催促你，但是不要急，慢慢看，否则签了合同再后悔就晚了。
6、交契税等各种费用之后，就是漫长的等待交房了。收房时，要认真验房，最好找懂行的人一起，小编去验房时，墙上无数个空鼓，还是很大的房地产公司的房子。唉￥
7、拿到房产证时，还是很欣喜的。有一套属于自己的房子了，在城市生活，有一个属于自己的窝，虽然房奴还贷也很辛苦，但起码比钱存在银行好多了。
