1、资产的价值由一系列现金流构成，资产价格的评估可以通过对资产的现金流计算得到。
2、时间有价，因此随着时间延续，利率会影响价值，现金流的价值需要对时间进行折现。
3、也就是按照利率进行贴现，自由现金流贴现估值法是所有估值方法的基础，其它估值方法都是由此演变而来。
4、自由现金流是指企业扣除费用和业务发展在投资所需之外的，可以分配给股东的那部分资金。
5、对于股票而言，现金分红，现金回购和清算是自由现金流主要的构成成分，这些都是对于未来的估计值。
6、贴现率是一个主管的利率，完全由评估者主管确定，通常情况下至少要考虑无风险利率以及风险溢价。
7、影响贴现率的因素主要包括但不限于通胀水平、流动性水平、情绪水平以及经济周期等。
