1、第一步，首先核对公司因出售的，破损的和毁损的固定资产的数量，然后对这些固定资产进行转入清理时的核算。
2、第二步，当固定资产发生了清理费用的时候，我们需要算出清理时费用。这其中包含的数据较多，需要我们认真核对。
3、第三步，当我们计算应该缴纳营业税的时候，企业所拥有的房屋或建筑物等不动产，然后按照税法提出的相关规定，应该按照其销售总额计算出应该缴纳的营业税。
4、第四步，当公司收回了出售固定资产时的货款、残料费用和之间的差价收入相等时，那么进行下一步。
5、最后，应该由保险公司或者过失方赔偿时，可得到其它的应收款。最后就是固定资产清理后所得的最终收益。
