1、一、、、口头承诺无效，一切要以书面为准。 在确认房产安全后，先期房主答刂茗岚羟应的条件一定要以书面的形势写下来，其中包括租金的多少，违约金的交付，配套设施的完善，还有家具家电配应齐全并保证可以正常的使用情况，都有一一列举，专业人士提醒，一切口头承诺均视为无效，一切要以书面为准。
2、二、、、水电煤气燃的交付方式，时间，金额。 要确保上述几点的费用房主以付清并没有拖欠，租房要说明交付的时间，买房要却定交付的凭证是否齐全，比如电卡，煤气卡，燃气卡等。
3、三、、、点清屋内设施，确保无损害。 对于租房者而言一旦屋内设施损坏，是自然老化还是已经坼栩汹左损毁要先期开明白，写清楚，不然也是打不清的口水仗，买房的话房主要淸点屋内的东西，确保无误，买房者才能放心入住。
4、四、、、电话、宽带易忽视，不使用要及时停机。 如租户在租期内不使用电话以及宽带，要及时通知房东或经纪公司办理停机，以免在签订合同后才发现房东或原租户拖欠了大量的费用。
5、五、、、总结 其实最主要的问题还是邻里关系的处理上，在家靠亲人，出门靠朋友，一个好的邻居是很主要的，要讲究邻里团结，互相帮助。如此你会感觉到他们给你带来的好处。
