1、标明出租地点、面积：《租赁合同》首先是要说明出租房的地点、位置、面积信息，并写好租期，一般租房合同为一年一签，交三押一。
3、标注安全事项：安全永远是个大问题，尤其是出租房，值得重视的是，出租房内的电器老化是一个大问题，有的电器设备都用了几十年了，仍然在用；作为房客一定要明白这一点，作为房东也应明白自己的安全责任，如果是属于设备超期使用，是要负一定的责任的，如热水器没装外接管道，而导致房客煤气中毒的。《租赁合同》一定要注明，房客应注意哪些安全； 并且不得群租。
5、标明违约责任：在租房过程中，经常会有提前中止合同的情况，这个要在合同中说明；若一方有违约，必须赔偿对方一个月的租金； 这对于双方都是有利的。在签定《租赁合同》、交了房费后，房客便拥有了一定期限的使用权，房东不得打扰。
7、标明水电费、物管费的缴纳责任：有的房租是包括物管费的，有的不包括，这个必须在合同中说明，以免发生扯皮现象；房东最好将水电费制成表格，定期收取；一般水电费的收取价格同政府定价。这个让房客放心，碰到好的房客也是一种缘份，大家的关系相处是否和谐，直接关系到租房时间的长短。
