1、精装房入住前,你应该看到一下项目有关备案文书复印件以确认拟购买的精装房是合法建筑。同时应该看一下开发商提供的住宅质量保证书和住宅使用说明书。
2、卫生间合格的地面不应该有积水存在,因为卫生间的地漏处是在卫生间低处,卫生间的地漏周围还要留出一定的后期铺装地面的高度。
3、用一把小锤轻轻敲打房屋的墙面以及地面,如果墙面或地面发出空空的声音,就是说各面层与墙面或地面中间有缝隙。
4、如果听到墙面或地面发出沉闷的碰击声,这样则表明各面层与墙面或地面中间接触良好。
5、精装房验房注意事项在精装房房屋面积实测表原件,如果不检查就签订交房合同,拿到钥匙再提精装房的房屋面积问题就晚了。在中国法律中,如果精装房收房时精装房购房者未提出异议,法律将视同购房者放弃积争议的权利;
6、入住自己所购买的房屋之前,看一下所入住的房屋的购房合同、附件及合同房地产商提出重新核对房屋并在必要时进行房屋更换。
7、精装房的窗户合页和水管出现的毛病不少,精装房收房是一定要注意精装房中的窗户合页和水管。
