1、景观好：景观好的别墅，视野一定要很开阔，周边建筑物也相对较少，或建筑物的密集度和布局比较协调，看上去比较舒服。
2、通达性：主要是指交通问题。考虑出入方便，小区附近的道路是否通畅和停车、取车是否方便。
3、配套性：别墅附近最好有相对完善的商业、教育和医疗服务机构。
4、舒适性：有些共性的东西是可以借鉴的，包括起居室和户外露台要够宽敞，家具摆设应有足够的空间等。
5、体面性：这是大户人家选购别墅时特别注意的事项，但这主要看主人的喜好，只要自己满意就行。
6、私密性：有条件的消费者可以选购相对独夷爵蹂柢立的别墅甚至是独栋别墅，别墅四周的绿化树，在一定程度上可以有效“隐蔽”室内的生活而不受外界影响。
