1、按照相关法律法规，正常是应该先验房，再办理收房手续缴费的。不过现在的物业都是先缴费，再给钥匙去验房收房的。
2、1只塑料洗脸盆：用于验收下水管道；
3、1只小榔头：用于验收房子墙体与地面是否空鼓；
4、1只塞尺：用于测量裂缝的宽度；
5、1只5米卷尺：用于测量房子的净高；
6、1只万用表：用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通；
7、1只计算器：用于计算数据；
8、1只水笔：用于签字；
9、1把扫帚：用于打扫室内卫生；
10、1只小凳子和一些报纸、塑料带、包装绳：用于长时间验房休息及预先封闭下水管道。用这些工具再打印一张毛坯房专业验房清单就可以自己去验房了。另外的话，如果有条件，最好挑下雨天或者是刚下过雨的时候去验房，这样可以发现哪些墙角和窗边有渗水问题。
