1、确权保护：不动产统一登记可以明确不动产的权属关系，确保不动产权利的合法性和真实性。通过登记，可以避免不动产权利的争议和纠纷，保护权利人的合法权益。
2、提高交易效率：不动产统一登记可以提高不动产交易的效率。登记信息的准确和透明，可以降低交易风险，增加交易的安全性和可预测性，促进市场的健康发展。
3、促进土地利用和资源配置：不动产统一登记可以提供有关土地利用和资源配置的信息，为政府决策和规划提供依据。通过统一登记，可以更好地管理和配置土地资源，推动城市和农村的可持续发展。
4、促进金融服务：不动产统一登记可以为金融机构提供可靠的抵押担保和信贷参考。登记的不动产权利信息可以为金融机构提供评估不动产价值和风险的依据，促进金融服务的发展。
