1、购买目的——自住首先明确自己的购买目的，是自住还是投资，自住需要选择适合自己生活和工作位置的楼盘位置。
2、购买目的——投资如果是投资则要考虑楼盘区域未来的发展预期，通常发展预期越大升值潜力越大。
3、证件性质看清楚开发商的商品房预售许可证等证件，搞清楚是商品房还是小产权房，小产权房往往价格要比商品房要便宜多。
4、房屋户型第四是考察选择自己喜欢的房屋户型，主要可以考虑住房面积、户型设计、采光通风噪音这几个方面。
5、周边配套第五是实地考察楼盘周边配套，最好距离超市、超市场、学校、医院等场所较近这样生活购物服务比较方便。
6、承受价格最后是查看房屋付款方式和多少，选择在自己承受能力范围内的房屋进行购买。
