1、人群流量越大越好？这不一定的，某小区里的底商人群流量大，但每天有多少人驻足并进店买东西？出来进去的都是上下班的，谁会左手提一篮子菜，右手拎一双耐克鞋？何况周边大多以餐饮，超市类型的门店居多，这会严重影响高端品牌的外在形象，使消费者产生不信任感。
2、没有竞争是好事么？没有竞争那未必是好事，那可能选址有问题，现在各行各业都在充分竞争，大多数有利的实体店开店位置都被占据，后来者面临很大压力，只有在服务和产品质量上做好才能与选址有利的门店竞争。其实，这是健康的营商环境。
3、购物街底商与大型商场里的旺铺，哪个更好一些？不考虑租金成本，我们认为还是购物街底商更有利一些。在选址问题上，有一条重要原则，就是尽可能缩短门店位置与顾客的距离。当一个顾客走进一家大型综合商场，琳琅满目的商品和众多店铺可能随时会改变顾客的购物决策，如果你的门店位置很深，在这个过程中很容易丢掉顾客。
4、街边底商是一个好的开店位置么？街边底商是可以开耐克阿迪达斯折扣店，但不是所有街道都符合这样的条件。具体还要考虑周边营商环境，例如人行道宽度，周边门店类型，人群流量是否够大等等。总之，占据越多有利条件则成功率越大，如果某一条街道存在明显的不利因素则果断放弃，直到找到一个相对有利的位置再开店，不要强迫自己，为了开店而开店。
