1、第一、新房的布局更加合理，因为新房是跟着时代的潮流进行设计，因为居住起来更加的舒适，更加的适合现代家庭。这是新房的优势，对于家庭来说买一套新楼盘，更加适合家庭的需要。
2、第二、二手房布局明显不合理，大部分属于上个时代的建筑，因此居住起来很不舒服，家里面的房间都是比较旧的设计理念。因此二手房居住不舒适，对于家庭来说，并不是很适合，特别是结婚的年轻夫妻。
3、第三、二手房由于年代比较久远，很多设施已经十分的陈旧，家里面的水、电、暖都很可能有问题，甚至会出现漏水、暖气设施不健全，电源不畅通和不安全，因此买二手房很不划算。
4、第四、新楼盘的周边公共设施比较健全，因为新楼盘规划的时候，都必须将居民生活设施合理安排，比如小区的环境、公共交通、菜市场、学校、银行、超市都已经全部到位，因此居住起来很方便。
5、第五、二手房属于老城区，这些地方的交通设施很不健全，学校也比较少，甚至菜市场都不会很多，因此人们的生活成本会增加不少，小区的环境也很差，小区的很多设施也十分简陋，买二手房自然不划算了。
6、第六、新楼盘价格比较透明，而且也有国家的标准合同，只要买房人注意一下合同下面的一些细节即可，交易风险很低。二手房则不一样，因为牵涉的环节比较多，所以很可能会吃亏上当。
7、第七、新楼盘购买的价格，其实要比二手房便宜一些。原因其实很简单，二手房需要缴纳国家的税款、还有房屋的中介费用等。但是二手房不会给你折旧费，因此买二房属于买旧货，还没有优惠，因此很不划算！
