把房子给孙子怎么最好

1、过户的方法房产险要，过户主要有4种办法，分别是买卖，赠与，继承，夫妻析产。因此想要把房子留给孙子的话，那么就要涉及到前面三种，要么买卖，要么赠与，要么继承。

3、买卖如果老年人想把房子留给孙子辈儿的人的话，还要考虑一下，目前所拥有的房产产权是不是满5年，而且是唯一住房，超出以上条件的话，用买卖的方式把房子留下来还需要交纳个人所得税，教育附加营业税等合成的增值税，买方还需要按1%~3%缴纳契税。