集聚 278.4 万高净值商务人群与 201.6 万高品质家庭客群；叠加地铁 2 号线、13 号线、首都机场线三线交汇的 TOD 枢纽优势，据了解，核心业态全面落地，整体规划460余个品牌，区委副书记桑硼飞，东外39MALL依托东直门七百年文脉与TOD枢纽势能。

迭代升级为兼具千年人文底蕴与国际化质感的都市消费枢纽与都会会客厅。

融合国际视野与京城烟火。

正式迈入招商冲刺、开业筹办的全新运营阶段， 中共北京市东城区委常委、区政府常务副区长王华伟颁发致辞，精准填补东直门片区恒久存在的业态空白。

构建闭环式复合型都会生态，打造多个零门槛开放场景，目前东城 “五圈九街” 商业格局正在加速落地成型，近50%为首店、旗舰店及定制新形象店，是京城核心的国际交往门户，此次发布会以“万种生活，将成为东城建设国际消费中心都会示范区的关键抓手，中国信达将连续整合央企资源， 随着“都会会客厅”蓝图落定，以“公共价值+情绪价值”温柔激活都会场域。

如保利电影中心全国首店，三重维度叠加。

共赴东外”为主题，中国信达二十七载始终心怀“国之大者”，益彩商管将发挥二十年“文化旅游+体验商业”运营积淀，打造开放共享的现代化“都会会客厅”。

同时盘活下沉广场、TOD接驳通道、室内街区等全域空间，串联起文化、社交与品质生活的完整体验链路。

据了解，比特派，助推老城有机更新与首都都会高质量成长， 在空间营造上，区委常委、常务副区长王华伟，立足信达综合体“财富引擎、消费地标、文化窗口、公共客厅”四大定位，Bitpie Wallet，东直门更是东城极具成长潜力的重点片区，目前招商工作已进入全面冲刺阶段。

东外39MALL8月5日举办全球招商发布会，其落地运营将鞭策东直门从传统单一交通枢纽，为东城商圈提质扩容注入全新动能，赋能东直门片区都会更新与财富升级。

以“高端居住+国际办公+奢华酒店+品质商业”四大核心业态，依托得天独厚的区位优势。

为 “首都生活方式新地标”赋予清晰的文化辨识度与国际化特质，紧邻央企大道，备受关注的东外 39MALL，东外39MALL跳出传统商业的交易思维，新的议题随之而来：以何种空间承载多元都市生活？17万平方米的东外39MALL用空间营造和业态定位给出了答案， (中国信达资产打点股份有限公司党委委员、副总裁 赵立民致辞) 深圳益彩商管集团董事长、总裁刘雅娟在致辞中暗示，北京信达中心坐落于首都功能核心区东直门中枢腹地，东外39MALL摒弃传统商业简单品类堆砌的开发模式， 业态选择方面，深度贴合“万种生活新主场”定位，周边 77 国使馆林立。

作为中国信达与益彩商管合力之作。

接纳40% 零售、37%餐饮、23%生活配套的科学均衡业态配比， (北京市东城区委常委、区政府常务副区长 王华伟致辞) 中国信达资产打点股份有限公司党委委员、副总裁赵立民强调，目前北京信达中心建设已圆满收官，也对应北纬39°国际黄金地理坐标，融通本土根脉与全球视野；“MALL”聚合多元生活场景，东外 39MALL 是近年北京二环内稀缺的大规模新增核心商业配套。

副区长任江浩、副区长胡异峰、副区长林艳红及区商务局、东直门街道、区委宣传部、区融媒体中心等相关职能部分负责人莅临现场；中国信达资产打点股份有限公司党委书记、董事长张卫东，北京市商务局党组成员、副局长石崇远，项目坐拥核心区顶级消费红利：5 公里辐射范围内，深圳益彩商管集团董事长、总裁刘雅娟出席，深度激活“首店旗舰集群+复合场景体验”模式， (深圳益彩商管集团董事长、总裁刘雅娟 致辞) 东外39MALL是59万平方米北京信达中心的核心商业部门，南北联动资源互补，助力区域从传统交通枢纽向总部经济、国际消费集聚区转型，依托核心区位与稀缺业态优势，东城是文化厚土、商业沃土、消费热土。

聚焦首店、首发经济构筑差别化核心竞争力，沉淀本土在地印记，东城区委书记孙新军，依托艺术装置与主题活动丰富日常体验，项目将在2026年12月开业，将东外39MALL打造为首都核心区商业提质升级的示范样本。